JVC: Образ жизни и инвестиционная привлекательность района

Сегодня каждый иностранный гражданин может купить недвижимость в JVC Дубая для жизни и инвестиций. JVC (Jumeirah Village Circle) – жилой район в Дубае, расположенный между двумя крупными и прекрасно развитыми комьюнити Jumeirah Village Triangle и Emirates Hills. История Jumeirah Village Circle началась в 2005 году, когда компания Nakheel, один из ведущих разработчиков недвижимости в Дубае, предложила концепцию создания жилого сообщества, сочетающего в себе современные удобства и спокойствие природного окружения.

Жизнь в JVC

Сегодня район охватывает около 860 га территории и предлагает жителям комфортную среду для жизни и работы. В нём множество открытых пространств, парков и зелёных насаждений. Предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни. Работают супермаркеты Spinneys, Carrefour и Choithrams, медклиники Mediclinic Parkview и Aster. Самые известные школы в шаговой доступности:

●       GEMS World Academy;

●       JSS;

●       Британская школа Дубая.

JVC удобно связан с другими районами Дубая через улицы Шейха Мохаммеда Бин Зайеда, Аль-Хайл-Роуд и Хессу-стрит. Жители могут передвигаться по эмирату как на личном транспорте, так и на автобусах, такси или метро. Ближайшая станция метрополитена – Mall of the Emirates, доехать до неё на авто можно за 15 минут.

Достопримечательности рядом с JVC

Ближайшие к JVC сообщества – «Дубай Спорт Сити», «Мотор Сити»  и «Арабиан Ранчес». При этом недалеко от комьюнити находится ряд достопримечательностей Дубая, среди которых:

●       сад чудес Miracle Garden (10 мин.). Потрясающий сад расположен недалеко от JVC и является домом для множества цветов, скульптур и фигур, созданных из живых растений;

●       дубайский автодром (12 мин.). Любители автомобильных гонок могут посетить эту автотрассу, где проводятся различные мероприятия и соревнования;

●       один из крупнейших ТЦ в мире Mall of the Emirates (16 мин.);

●       аквапарк Wild Wadi (17 мин.);

●       башня Burj Khalifa (19 мин.);

●       пляж Джумейра (20 мин.), где можно искупаться в чистых водах Персидского залива и попробовать себя в водных видах спорта.

Район продолжает развиваться и привлекать всё больше людей, ищущих комфортный образ жизни и качественное жильё в Дубае.

Недвижимость в JVC для инвестиций

За последние годы JVC стал одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в Дубае. Район привлекает молодых профессионалов, семьи и инвесторов благодаря доступным ценам на жильё и хорошей инфраструктуре.

Застройка в JVC малоэтажная. Здесь представлены виллы, апартаменты, таунхаусы. Преобладающие архитектурные стили – арабский и средиземноморский. В жилых комплексах предусмотрены все удобства:

●       паркинги;

●       сады;

●       бассейны;

●       зоны барбекю;

●       тренажёрные залы.

Жильё в JVC относится к элитному сегменту, однако цены здесь существенно ниже по сравнению с объектами в других премиальных районах. Стоимость недвижимости стартует от 104 000 $, средняя цена – на уровне 340 317 $. Аренда апартаментов обходится минимум в 8000 $ в год, средний показатель составляет 19 222 $.

JVC входит в список самых инвестиционно привлекательных сообществ в Дубае. В 2022 году он стал третьим по популярности районом эмирата, уступив лишь Downtown и  Dubai   Marina. В прошлом году здесь было продано 5647 объектов на сумму 1,5 млрд $. Рентабельность инвестиций на данный момент равна 7,34 %.

Покупка жилья в JVC на лучших условиях

На сайте-агрегаторе Emirates.Estate собраны самые актуальные предложения о продаже недвижимости в этом районе эмирата. Применив фильтры по этажности, площади, удобствам, цене и другим параметрам, у потенциального покупателя есть отличная возможность сравнить подходящие варианты и выбрать лучший для себя.